Умное управление лесами с Timbro

Управление лесами – способ увеличить стоимость имущества

Управление лесами – это способ получить больше как сегодня, так и в долгосрочной перспективе. Используя разумный подход к управлению лесами, можно заработать больше сегодня и существенно увеличить стоимость имущества – это будет своего рода инвестицией, если возникнет необходимость продать имущество, чтобы быстро получить большую сумму денег.

В Timbro мы создали услугу – умное управление лесами, где оцениваются несколько моделей управления лесами, чтобы максимально увеличить и ускорить прибыль владельцев имущества. Наш опыт и контакты в отрасли помогают нам делать прогнозы о ценах на древесину в ближайшие месяцы, что, в свою очередь, помогает принимать продуманные решения на этапе лесозаготовок по управлению лесами – когда выгоднее рубить и какие сортименты лучше рубить. Соответственно, перед лесозаготовкой либо корректируются сортиментные листы, либо, например, если цены существенно снижаются, лесозаготовка откладывается или приостанавливается.

Управление лесами или аукцион на вырубку – что выгоднее?

Одному подойдет управление лесами, а другому более подходящим покажется продать вырубку – Timbro поможет в обоих случаях достичь максимально возможной прибыли для владельца леса. Управление лесами, которое правильно организовано, дает возможность заработать до 30% больше, но это требует большего участия и доверия со стороны владельца леса. Конечно, есть и риск, что при снижении цен на древесину прибыль будет меньше, но и здесь большую роль играет профессионализм и честность управляющего лесами. Колебания цен являются циклическим процессом в лесной отрасли, поэтому Timbro активно следит за изменениями цен и прогнозами как в странах Балтии, так и на мировых биржах, в результате чего, видя признаки возможного резкого снижения цен, мы рекомендуем своим клиентам отложить или приостановить лесозаготовки.

С другой стороны, в случае аукциона на вырубку прибыль может быть на 30% ниже, чем в случае управления лесами, однако деньги поступают сразу и нет риска попасть на снижение цен на древесину. Важно отметить, что при проведении аукциона на вырубку очень важно качественно и правильно подготовить вырубаемый фонд – используя правильный подход, прибыль будет существенно больше.

Нет однозначного ответа, что лучше – управление лесами или аукцион на вырубку. Одно ясно – для получения максимальной прибыли в обоих случаях необходимы консультации и помощь от экспертов отрасли. Timbro сделает все за вас, начиная с оформления всей документации, оценки имущества на бумаге и в натуре, организации аукциона и также организации всей юридической стороны. Мы заинтересованы в предоставлении наилучшего решения для наших клиентов, поскольку получаем комиссию от конечной суммы прибыли и только в случае успешной сделки. 

Управление лесами – основные риски, если не управлять продуманно

Управление лесами жизненно важно, если вы хотите как уменьшить риск потерь, так и получить максимальную выгоду от своей собственности. Мы часто слышим разные предрассудки от владельцев лесов, например, чем старше лес, тем лучше. К сожалению, эти предрассудки и незнание могут привести к необратимым последствиям и потерям.

Несколько примеров из жизни:

1. Если лес старый и там никогда не проводилось управление лесами, то существует очень высокий риск того, что Управление охраны природы может наложить на вашу собственность различные ограничения, связанные с охраной биотопов. В Европейском Союзе установлено, что до 30% всей площади суши должно быть охраняемым для сохранения биологического разнообразия. Здесь мы слышали много печальных историй, где сэкономленный лес с потенциальной огромной прибылью, которая часто измеряется даже сотнями тысяч, превращается в компенсацию в 160 евро за гектар в год. В основном это происходит только потому, что не было проведено своевременное управление лесами.
2. Довольно похожая ситуация – лес экономится на черный день и не проводится своевременное управление лесами, в результате чего лес перерастает и много ценной древесины погибает или существенно теряет свое качество, и задуманные ценные бревна превращаются в дрова. Владелец леса несет потери, потому что либо из-за незнания, либо из-за страха не было проведено своевременное управление лесами, и тогда, когда средства действительно необходимы, прибыль существенно меньше, чем ожидалось.
3. Часто мы сталкиваемся со случаями, когда не проводится своевременный уход за молодняками, в результате чего владелец леса может понести большие убытки - снижается качество древесины, возрастают риски нападения вредителей и увеличивается время до возможной вырубки леса.

Используя услугу Timbro по управлению лесами, вы получите продуманный план управления лесами, чтобы получить наибольшую выгоду сегодня и в будущем. Не должно быть самоцелью, что нужно срубить все сегодня, и не следует также не рубить, если пришло время рубить, так же как рекомендуется восстанавливать лес и проводить уход за молодняками. Управление лесами должно осуществляться разумно и продуманно, чтобы избежать вышеупомянутых рисков и не понести убытки.

Управление лесами с Timbro – предлагаемые услуги

Управление лесами с опытом консультантов Timbro предоставит вам глубокие знания и большую выгоду от вашей собственности. У нас есть опыт управления лесами по всей Латвии, где мы можем найти лучшее решение для каждого владельца леса.

Включенные услуги:

• Определение стоимости по документации и осмотру в натуре
• Подготовка документации – инвентаризация леса, проект управления лесами, эскиз вырубки, заявление на вырубку, отчеты Государственной лесной службе
• Наблюдение за имуществом и местами хранения с помощью камер для исключения рисков кражи
• Согласование мест хранения, если это необходимо
• Подготовка имущества – обустройство границ и межевых знаков, маркировка, сортировка древесины, землеустройство
• Лесозаготовка, логистика и реализация круглого леса
• Обустройство имущества – обустройство канав, дорог и колей
• Восстановление имущества – посадка леса и уход за молодняками
• Решение всех юридических и налоговых вопросов

Дополнительно к управлению лесами мы предоставляем владельцам сельской недвижимости любые другие необходимые консультации о том, как получить максимальную выгоду от своей собственности.